Marubeni Real Estate Management 丸紅リアルエスタートマネジメント株式会社

Office Building オフィスビル

みなとみらいグランドセントラルタワー みなとみらいぐらんどせんとらるたわー

オフィス、商業施設の複合ビル。2019年「CASBEE不動産評価認証」※1を、2020年「DBJ Green Building認証」※2を取得しました。

物件概要

業務範囲
  • PM

  • BM

所在地
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目6番2号
交通
みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩2分 JR東海道線「横浜」駅 徒歩11分 JR京浜東北線「桜木町」駅 徒歩13分
敷地面積
12,929.99㎡ (3,911.32坪)
延床面積
114,441.56㎡ (34,618.57坪)
規模
地上26階・地下2階・塔屋1階 最高高さ 123.60m
構造
地上部:鉄骨造 地下部:鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工
2011年10月
外装
PC アルミカーテンウォール
施工会社
鹿島建設株式会社
取引態様
代理

設備概要

電気設備
高圧受電設備(3回線スポットネットワーク受電方式) ビル用非常用発電機
空調設備
【オフィス・商業】24時間個別空調設備(地域冷暖房方式)
天井高
1階 3,500mm(商業) 2階 3,500mm(商業) 3階以上 2,800mm(オフィス) ※3階以上(オフィス)OAフロア設置済
床仕様
タイルカーペット敷、フリーアクセスフロア 100mm
床荷重
500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン 1,000kg/㎡)
給湯設備
各階給湯室
エレベータ
オフィス用27人乗用 22台 店舗用17人乗用 3台 人荷用兼非常用33人乗用 2台
光ファイバー
3階~25階(オフィス) テナントシャフトまで敷設済み
コンセント容量
75VA/㎡
トイレ
各階多目的トイレあり、自動洗浄便座
管理形態
24時間有人警備
駐車場
機械式立体駐車場 396台(うち時間貸し駐車場 184台) 地下平面駐車場 44台(急速充電器2台設置)
開館時間
7:00〜20:00 夜間通用口 24時間カードにて入退館可能
備考
・「CASBEE横浜 Sクラス認証」取得(建築物総合環境性能評価) ・「DBJ Green Building認証」取得 ・制震構造(オイルダンパー、アンボンドブレース、CFT柱) ・約4,000㎡のランドスケープ ・各階多目的トイレ設置 ・各階リフレッシュコーナー設置 ・停電時は非常用発電機よりテナント用電源として15VA/㎡を72時間供給 ・雨水再利用 【オフィスフロア】 ・ワンフロア 約820坪 ・グリッドシステム天井 ・簡易エアフローシステム(Low-E複層ガラス&高気密ブラインド) ・非接触型ICカード式入退室 ・自動制御ブラインド ・昼光センサー ・ライトシェルフ(ルーバー) ・休館日:電気設備の停電作業及びビル指定日

基準階平面図

基準階平面図

基準階貸室面積/ 2,721.22㎡ ()

地図

空室情報

階数等 用途 面積 入居可能時期
3階303/304 事務所 299.48㎡ (90.59坪) 応相談
3階303-304 事務所 598.96㎡ (181.19坪) 即日
4階403/404 事務所 299.48㎡ (90.59坪) 応相談
4階405 事務所 618.43㎡ (187.08坪) 応相談
4階406 事務所 442.70㎡ (133.92坪) 応相談
4階403-406 事務所 1660.09㎡ (502.18坪) 応相談

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