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マスターリース(サブリース)

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Our Services

マスターリース(サブリース)

Master Lease

建物オーナー様に代わって煩わしい業務を代行・管理

マスターリース契約にすることで、建物オーナー様は、多岐にわたる業務やリスクから解放され、
効率的で安定した賃貸不動産経営が可能となります。
建物オーナー様のご希望に合わせて、「賃料保証型」または「パス・スルー型」からお選びいただけます。

当社のマスターリース業務

TYPE1

賃料保証型
マスターリース契約

毎月一定賃料をお支払い。安定した収入が確保できます。

転貸することを前提とし、建物オーナー様から不動産の一棟または一部を当社が賃借し、
テナントの入居状況にかかわらず建物オーナー様に一定賃料をお支払い致します。
煩わしい業務の一切を当社に任せていただけることに加え、安定的な収益が見込めます。


TYPE2

パス・スルー型
マスターリース契約

稼働率が高まるほど、オーナー様の家賃収入が増加していきます。

転借人から受け取った賃料をそのまま賃貸人に渡す方法です。
賃料保証がないため、空室リスクは建物オーナー様の負担になりますが、
入居率が高まるほど月々の家賃収入が増えていきます。


丸紅グループで培った豊富な経験とノウハウで、
最適なソリューションをご提供します。
お気軽にお問い合わせください。

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