Dormitory / Apartments 住まい（社宅・賃貸住宅）
企業の社員寮や、賃貸住宅など、
住み心地のよい環境づくりをサポートします。
長年眠っている土地や建物、経年劣化により価値が下落している不動産。各種調査と長年の経験値から不動産価値を上げる最適なご提案をいたします。
開発支援の参画から、竣工後の契約や、PM・BMの管理業務も受託いたします。
Feature サービスの特長
自社サービスのノウハウを
最大限活用し、賃貸住宅・社員寮の
安定した運営をサポート
企業の社員寮や、ワンルーム・ファミリーユースなどの賃貸マンション、当社は賃貸住宅管理のエキスパートとして、安心・安全で住み良い住環境づくりを実現し、オーナー様の資産価値の最大化を図ります。
入居者とご契約法人双方のメリットを最大限考慮した、
安心・便利な社員寮「カルムイン」。
首都圏、近畿圏、札幌、仙台で社員寮を展開しています。詳細は「カルムイン」のホームページでご覧ください。
Cases and Solutions よくあるお悩み・課題別のソリューション
社員寮・賃貸住宅に関するさまざまな問題・課題を解決するソリューションをご提供します。
01空室を有効利用したい、稼働率を上げたい
社員寮経営のノウハウを活用し、高稼働と安定収益を確保、全国での成果を誇る賃貸住宅運営。
首都圏、近畿圏など広く社員寮建物管理に携わっており、入居者募集の際にもネットワークを駆使して高稼働を続けています。賃貸住宅においても、このノウハウ・ネットワークを活かし、あらゆるタイプの賃貸住宅で満室稼働を目指します。
02建物の老朽化対策で安全な環境を作りたい
全国の住環境を支えてきた信頼の技術力で、賃貸住宅の建物管理をトータルコーディネート。
建物診断や、計画修繕工事、省エネ工事のご提案、小修繕工事への対応などのリニューアル工事についてもトータルコーディネートいたします。
03遊休施設をまるごと企業へ貸したい
建物オーナー様に代わって煩わしい業務を代行・管理。
マスターリース契約により、多岐にわたる業務やリスクから解放され、効率的で安定した賃貸不動産経営を可能といたします。また、ご希望に合わせて、契約体系についてもお選びいただけます。
04緊急性を要するトラブル等に対応したい
常に住まいが快適であるようサポートいたします。
日々の暮らしの中で発生する不具合や、緊急性を要するトラブルに対して、24時間365日対応する窓口を設け、早期対応することで入居者様のご要望にお応えしています。
05リノベーションで資産価値を向上させたい
工事に精通した専門部署と、PM・BMの管理担当者が連携し、あらゆるフェーズでサポートします。
修繕・リノベーションなど、工事に精通した専門部署と連携し、立案、選定、査定、管理、完成チェックまでさまざまなサポートにて価値の維持・向上の施策についてご提案いたします。
06ビルを建て替えたい、新たに建築したい
丸紅グループおよび、不動産業界でのネットワークを駆使し、不動産価値を上げる最適なご提案をいたします。
お客様のご要望、各種調査と長年の経験値から最適な不動産有効活用のご提案をいたします。
アセットタイプに応じて、不動産開発に長けた担当者が開発支援のプロジェクトマネジメントをいたします。竣工後のマスターリース契約や、PM・BMなどの管理業務も受託いたします。
関連実績
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豊かな緑と利便性を兼ね備えた「池尻大橋」に2022年春堂々完成
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JR山手線「駒込」駅徒歩1分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩2分の好立地賃貸マンション！1階にコンビニ併設の快適な利便性！
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住宅街に建つ、暮らしやすい駅近物件のマンションです
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